Как не ошибиться с выбором квартиры в Новострое!

Безусловно, практически все человечество мечтает о комфортном, уютном, собственном доме или квартире. Некоторые работают, не покладая рук для того, чтобы позволить себе купить квартиру, в которой будут собираться самые близкие, где можно будет обустроить всё, исходя из собственных желаний. Но иногда покупка недвижимости оказывается болезненным ударом судьбы из-за многочисленных мошеннических компаний. Как не стать жертвой обмана и заполучить квартиру мечты? Мы раскроем все секреты именно в этой статье.
Первым шагом на пути к желанной цели должен стать выбор между вторичной квартирой и помещением в новостройке. Везде есть свои преимущества и недостатки, о которых мы поговорим подробнее.
Квадратные метры с рук могут скрывать множество подводных камней:

•   Информация об арендодателе.

 Не стоит слепо доверять даже тем людям, которые, на первый взгляд, очень дружелюбные и располагающие к себе. Убедитесь в том, что все документы, подтверждающие личность владельца, подлинные. Для этого мы советуем обратиться в  государственные           службы.
               Не лишней будет и предоставленная справка о дееспособности продавца жилища. Ведь в противном случае сделка будет аннулирована, а вы останетесь у разбитого корыта.

•  История квартиры.

Убедитесь, что вместе с желанными квадратными метрами вы не получите пару-тройку прописанных дальних родственников, за которых придется оплачивать коммунальные счета. Для этого нужно взять справку в компании, которая занимается обслуживанием дома. Проследите за тем, чтобы все предыдущие жильцы самостоятельно выселились на момент покупки квартиры, иначе проблему нужно будет решать через суд, что займет значительно больше времени.

• Обращайте внимание на состояние жилья. Штрафы за незаконные перепланировки могут лечь на ваши плечи. Также проследите за состоянием проводки, труб, розеток. Капитальный ремонт квартиры в старом доме может обойтись вам гораздо дороже, чем её стоимость.
• Неприятным сюрпризом могут стать долги прошлых владельцев. Если не позаботиться о справке, которая подтверждает отсутствие задолженностей, вы рискуете потратить массу времени и сил на поиски прошлых владельцев, а также соответствующих документов, подтверждающих вашу правоту.

Квартира в новостройке имеет свои достоинства: отличная планировка, доступная цена, отсутствие загадочной истории жилища. И всё бы было безоблачно, если бы не ряд нюансов, которые следует учесть:

• Репутация и опыт застройщиков.

Не ленитесь потратить определенное количество времени на то, чтобы узнать о существовании успешных проектов компании. Чем больше счастливых семей заселились в квартиры вашего застройщика, тем выше вероятность вашего удачного новоселья.

• Сроки постройки.

Убедитесь, что компания завершала свои проекты строго в указанные даты.

• Убедитесь, что застройщики сотрудничают с надежными партнерами, которые не прекратят финансирование в один миг. Наилучшим решением будет сотрудничество с государственным банком, который твердо стоит на ногах.

Безусловно, вы в праве самостоятельно искать надежных застройщиков, или продавцов. Но вы рискуете потерять не только драгоценное время и силы, но и все средства, которые копили полжизни. Для того чтобы не винить себя в будущем, кусая локти, мы советуем обратиться к команде профессионалов агентства недвижимости «Grand Family Estate».
 Опытные риэлторы подберут подходящий район, в котором будут все условия для беззаботной жизни вашей семьи. Мы регулярно проверяем состояние документов всех без исключения владельцев, поэтому вы обезопасите себя от мошенников. Экономьте свои силы, нервы и средства вместе с нами!